+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Правовое регулирование договора строительного подряда

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Тема данной курсовой работы является одной из самых актуальной на сегодняшний момент. Договор подряда является наряду с договором купли-продажи и поставки одним из распространенных, а также наиболее значимых в сфере товарно-денежного оборота. Он затрагивает отношения непосредственно в сфере производства, поскольку связан с обязательством стороны в договоре - подрядчика произвести определенную работу в соответствии с заданием заказчика и передать заказчику результат этой работы. Договор подряда является одним из наиболее детально урегулированных гражданским законодательством видов договоров. Такое внимание законодателя к договору подряда вызвано не только тем, что этот договор является достаточно часто встречающимся на практике, но и тем, что регулируемые им отношения чрезвычайно разнообразны и требуют в связи с этим наиболее полного учета всех особенностей, присущих различным видам договора подряда. Несмотря на столь детальную законодательную регламентацию подрядных отношений, при заключении договоров подряда стороны нередко допускают ошибки, среди которых наиболее типичными являются:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Правовое регулирование договора строительного подряда. Готовая дипломная работа по Гражданскому праву Беларуси.

Правовое регулирование договора строительного подряда

По своей юридической природе данный договор, как и договор подряда, разновидностью которого он является, - двусторонний, консенсуальный и возмездный. Вместе с тем договору строительного подряда присущи определенные особенности, позволяющие выделить его в отдельный вид договора подряда. Во-первых, по договору строительного подряда работа, выполняемая подрядчиком, состоит в строительстве определенного объекта или представляет собой иной вид строительных работ. Во-вторых, на стороне заказчика лежит дополнительная по сравнению с обычным договором подряда обязанность по созданию подрядчику необходимых условий для выполнения работ.

Предмет договора строительного подряда может быть выражен в следующих действиях подрядчика :. Понятием "предмет договора строительного подряда" охватываются также следующие действия заказчика :. Таким образом, основным отличительным признаком договора строительного подряда, выделяющим его в отдельный вид договора подряда, служат характер работ и особая область , в которой они осуществляются.

Поэтому, например, выполнение монтажных работ относится к предмету договора строительного подряда, если это связано со строительством соответствующего объекта. В том случае, когда монтажные работы не связаны со строительством скажем, при замене старого оборудования на новое , они осуществляются по договору подряда. Выполнение монтажных и пусконаладочных работ в отношении приобретенного оборудования может быть возложено и на поставщика по договору поставки. Особым образом решается вопрос, связанный с правовой квалификацией работ по капитальному ремонту зданий и сооружений: соответствующие правоотношения регулируются договором строительного подряда, если иное не будет предусмотрено самим договором.

Следовательно, его стороны вправе исключить применение к их правоотношениям правил о договоре строительного подряда, которые в этом случае должны квалифицироваться в качестве договора подряда, поскольку предметом такого договора остается выполнение определенных работ с передачей их результата заказчику.

Специфика договора строительного подряда наиболее полно выражается в такой особой форме строительного подряда, как строительство "под ключ" , при котором подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению полного цикла работ, обеспечивающих создание необходимого объекта: от его проектирования и до сдачи заказчику построенного и принятого в эксплуатацию объекта строительства.

Договором строительного подряда может быть предусмотрено, что отношения сторон продолжаются некоторое время и после сдачи результата работ заказчику. Речь идет о тех случаях, когда по условиям договора подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока п. Виды, объем и стоимость услуг подрядчика, оказываемых заказчику по обеспечению эксплуатации построенного объекта например, обучение работников заказчика, разработка инструкций по эксплуатации нового оборудования, доведение его до проектной мощности и т.

В подобной ситуации можно говорить о расширении его содержания. Если в роли заказчика по договору строительного подряда выступает гражданин , а работы, выполняемые подрядчиком по такому договору, предназначены для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина-заказчика, то к отношениям сторон по такому договору соответственно применяются правила о правах заказчика по договору бытового подряда п.

И в этом случае можно говорить о расширении содержания договора строительного подряда за счет наделения заказчика дополнительными правами и возложения на подрядчика соответствующих дополнительных обязанностей, предусмотренных ст. Кроме того, к отношениям сторон такого договора, не урегулированным ГК, подлежит применению законодательство о защите прав потребителей п.

Поскольку договор строительного подряда представляет собой вид договора подряда, вытекающие из него обязательства субсидиарно регулируются общими положениями о договоре подряда п. В частности, это касается общих правил о структуре договорных связей ст. Вместе с тем отношения, связанные со строительным подрядом, наряду с ГК регулируются многочисленными законодательными и иными нормативными актами об инвестиционной деятельности , прежде всего:.

Порядок предоставления земельных участков для строительства регулируется Земельным кодексом ст. Важное значение имеют законодательные акты, определяющие порядок выдачи разрешений на строительство, градостроительные правила , а также технические и иные требования, предъявляемые к строительству объектов. К их числу относятся:. Содержащиеся в названных Законах правила регламентируют административные отношения в области строительства, возникающие между органами государственной власти местного самоуправления и лицами, выступающими в роли заказчиков или подрядчиков по договорам строительного подряда.

Однако они должны учитываться также при заключении и исполнении договоров, поскольку "ими создаются определенные предпосылки для возникновения и развития, в том числе обязательных для контрагентов подрядных отношений между сторонами". Важной особенностью правового регулирования отношений строительного подряда является наличие СНиПов - строительных норм и правил. Нормативно-технические акты нередко именуются нормативными документами. В зависимости от территориальных границ их действия различаются федеральные нормативные документы строительные нормы и правила, технические регламенты в области строительства, своды правил по проектированию и строительству и некоторые другие , нормативные документы субъектов Российской Федерации территориальные строительные нормы , а также производственно-отраслевые нормативные документы.

СНиПы содержат не только организационно-методические, но и технические требования, относящиеся к проектно-изыскательским и строительным работам, и подлежат специальной регистрации. Отсутствие в договоре строительного подряда ссылок на указанные нормативные документы, содержащие обязательные требования, не освобождает стороны договора от необходимости их соблюдения.

Результат работы, подлежащий передаче заказчику по договору строительного подряда, представляет собой либо построенный подрядчиком новый объект недвижимого имущества здание, строение, сооружение, предприятие , либо конструктивные изменения или улучшения соответствующих объектов недвижимости. В связи с этим предмет договора строительного подряда включает в себя действия сторон по приобретению и или использованию земельного участка, необходимого для строительства реконструкции соответствующей недвижимости.

Согласно п. В этих целях заказчик может приобрести земельный участок у граждан или юридических лиц в собственность или по договору долгосрочной аренды. В случае предоставления для строительства земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, уполномоченные органы публичной власти проводят работу по формированию соответствующего земельного участка: подготовку проекта границ земельного участка и установление его границ на местности межевание ; определение разрешенного использования земельного участка; определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения; принятие решения о проведении торгов конкурса, аукциона или о предоставлении земельного участка без проведения торгов с публикацией сообщения об этом.

Другой необходимой предпосылкой заключения договора строительного подряда является получение необходимых административных разрешений на возведение соответствующего объекта строительства в целях обеспечения соответствия вновь возводимого здания или сооружения целевому назначению земельного участка и требованиям градостроительной документации документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, техническим регламентам.

Выдача разрешений на строительство, а также на ввод объектов в эксплуатацию относится к полномочиям органов местного самоуправления ст. Здание, строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законодательством, либо без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, признается самовольной постройкой с последствиями, предусмотренными правилами ст.

Дата добавления: ; просмотров: Нарушение авторских прав.

Особенности договора строительного подряда

По своей юридической природе данный договор, как и договор подряда, разновидностью которого он является, - двусторонний, консенсуальный и возмездный. Вместе с тем договору строительного подряда присущи определенные особенности, позволяющие выделить его в отдельный вид договора подряда. Во-первых, по договору строительного подряда работа, выполняемая подрядчиком, состоит в строительстве определенного объекта или представляет собой иной вид строительных работ. Во-вторых, на стороне заказчика лежит дополнительная по сравнению с обычным договором подряда обязанность по созданию подрядчику необходимых условий для выполнения работ. Предмет договора строительного подряда может быть выражен в следующих действиях подрядчика :.

Вы точно человек?

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену п. Договор строительного подряда — консенсуальный , возмездный. Он может быть как двусторонним взаимным в лице заказчика и подрядчика субподрядчика , так при необходимости и многосторонним с участием других субъектов проектировщиков, поставщиков и др.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обзор проблем строительного подряда: актуальные тенденции и судебная практика

Поскольку договор строительного подряда представляет собой вид договора подряда, вытекающие из него обязательства субсидиарно регулируются общими положениями о договоре подряда п. В частности, это касается общих правил о структуре договорных связей ст.

Договор строительного подряда — это соглашение, в силу которого подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену п. Специфика договора строительного подряда определяется в первую очередь его предметом — это строительные работы, результатом которых является либо новый объект недвижимости, либо реконструкция существующего объекта недвижимости предприятия, здания жилого дома , сооружения или иного объекта.

Гражданско-правовое регулирование договора строительного подряда Поскольку договор строительного подряда представляет собой разновидность договора подряда, то к нему субсидиарно применяются общие положения Гражданского кодекса РФ о подряде п. Так, регулируются структура договорных связей, условия о порядке оплаты работ, о качестве работ, о сроках, о способах защиты, о цене и др. При этом следует иметь в виду, что ранее принятые Правила о договорах подряда на капитальное строительство, утвержденные постановлением Совета Министров СССР от 26 декабря г. В соответствии с п.

Гражданско-правовое регулирование договора строительного подряда

Статья посвящена особенностям правового регулирования договора строительного подряда. Ключевым актом, регулирующим положения договора строительного подряда является Гражданский кодекс РФ. Так, нормы гражданского законодательства определяют строительный подряд как сделку, согласно которой подрядчик обязуется в срок, определенный соглашением, по заданию заказчика создать необходимый объект либо исполнить смежные строительные работы. Заказчик, в свою очередь, предоставляет подрядчику надлежащие условия, необходимые для выполнения работ, а также принимает результат работ и уплачивает оговоренную соглашением цену. В случае, если в сделке возникают отношения, которые невозможно урегулировать специальными нормами пр.

Куда можно обратиться по поводу большого расстояния электрички и перрона моя мама не ездит на электричке из-за того что не может подняться в электричку и трудно спускаться.

Купили дрель в магазине на стоимость 2.

Гражданско-правовое регулирование договора строительного подряда

Ответ на вопрос дан по телефону. В году платили за отопление по факту. В этом году стали приходить квитанции с оплатой по нормативу. Задать быстрый вопрос онлайн Центр правовых решений в Волгограде, а также в городах области, осуществляет юридическую помощь физическим лицам, предприятиям, организациям.

Главная Консультация юриста по семейному праву волгоград Консультация юриста по семейному праву волгоград Удивительно, но факт. А в некоторых случаях - даже спасти разрушающуюся семью.

Правовые основы договора строительного подряда

В лидерах оказались не только небольшие городки, но и крупные промышленные центры. Врачи назвали самые опасные и безопасные ягоды для аллергиков Медик посоветовала не давать ягоды малышам до достижения ими годовалого возраста. Аллерголог-иммунолог Московского областного консультативно-диагностического центра для детей Марина Малиновская сообщила, что к наиболее аллергенным ягодам относятся.

Ученые назвали самые полезные свойства ананасового сока Ананас - это кладезь полезных веществ и микроэлементов. Больше всего медики отмечают в его составе уникальный фермент бромелайн, содержащийся и в самом фрукте, и в его стебле. Ананас улучшает пищеварение и лечит д.

По договору строительного подряда одна сторона (подрядчик) обязуется в установленный договором срок построить по заданию.

2. Правовое регулирование отношений строительного подряда

Юридическая консультация бесплатно Новосибирск. Бесплатная юридическая консультация в Новосибирске. Услуги адвоката с опытом.

Главная Круглосуточная консультация юриста по алиментам Консультация юриста по алиментам - бесплатная услуга для посетителей нашего сайта. Специалисты консультируют бесплатно и могут подсказать наиболее грамотные, с правовой точки зрения, варианты решения проблем, связанных с выплатой алиментов.

Юридическая консультация по алиментам может быть оказана удобным для вас способом. Самоцель всего процесса признание отцовства сына Истицы в отношении умершего Шиян Д.

Во многих случаях консультация юриста в чате или по электронной почте является лишь начальным этапом сотрудничества клиента и адвоката, которое затем приобретает другие формы. Застройщик покупаемого нами жилья обанкротился. Нужно вступить в реестр кредиторов.

Его роли, и драматические, и характерные, и комедийные, стали культовыми. Такой порядок прописан в постановлении правительства Происшествия, Правосудие, Охрана порядка19:40 Минздрав предложил новые правила посещения родственниками реанимации В исключительных случаях в отделениях реанимации и интенсивной терапии можно будет навещать пациента в любое время суток, в том числе, и ночью.

У меня ребёнок от первого брака, а сейчас ребёнок от второго брака. Сможет ли бывший муж от первого брака как-то претендовать на жильё. Здравствуйте, у меня первый ребёнок, у мужа четвёртый. То есть четвёртый ребёнок совместный.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Актуальная судебная практика по спорам, вытекающим из договора строительного подряда
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фатина

    Между нами говоря, по-моему, это очевидно. Рекомендую Вам поискать в google.com

  2. Марк

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. Александра

    Да, я вас понимаю. В этом что-то есть и мне кажется это очень отличная мысль. Полностью с Вами соглашусь.