+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как отдать долю в квартире родственнику

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как отдать долю в квартире родственнику

Доля часть квартиры — это доля в праве собственности на это недвижимое имущество. Ее можно подарить другому лицу, не спрашивая при этом согласия у других владельцев жилья. Договор дарения доли квартиры оформляется в письменном виде , а сама сделка проходит регистрацию в территориальном подразделении Росреестра. По действующему гражданскому законодательству доля в квартире или в жилом доме представляет собой долю в праве общей собственности на этот объект. Несмотря на то что характеристики квартиры в многоэтажном доме и жилом доме различаются, но определении долей в правовом смысле не различается.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Дарение приватизированной доли в квартире родственнику

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Обладатели доли в приватизированной квартире могут затевать любые операции — продавать, сдавать в аренду, закладывать, обменивать. Широкое распространение получило дарение приватизированной доли в квартире.

Обычно в таких случаях одариваемым лицом выступает родственник. Например, несовершеннолетний. Подарить свою долю в приватизированной квартире может любой желающий.

Не нужно испрашивать разрешение у прежнего собственника или остальных владельцев долей. Более того, если раньше дарение не обходилось без нотариуса, то с 1 января года граждане получили возможность оформлять сделку самостоятельно.

Возникает вопрос, как подарить приватизированную долю в квартире своему родственнику? Остановимся на вопросе более подробно и осветим нюансы процедуры. Продаже доли в приватизированной квартире посвящена наша отдельная статья. Зачастую это комната в 2-х или 3-хкомнатной квартире. Общими помещениями признаются кухня, санузел, коридор, проходная, кладовка. Обо всех нюансах собственники договариваются с помощью соглашения ст.

Правда, возможен вариант судебного выделения доли в натуре. Такое разграничение присуще коммунальной квартире. Независимо от того, сколько собственников проживает в помещении, они могут пользоваться комнатами по своему усмотрению.

Оплата коммунальных услуг происходит также совместно. Дарение доли возможно с учетом интересов остальных собственников. Скажем, если они договорились, что доли равные — даритель не сможет передать родственнику сверх того, что ему принадлежит.

Одариваемое лицо — человек, получающий от дарителя приватизированную долю в квартире на безвозмездной бесплатной основе. Реже — дальним родственникам и незнакомым людям. Кроме того, не допускается дарение в пользу юридических лиц — компаний, предприятий… Для такого рода сделок имеются другие формы: договор купли-продажи или завещательный акт. Закон не устанавливает ограничений по дарению приватизированной доли в квартире чужим людям.

Но, прежде чем прибегать к сделке, нужно убедиться, что она не нарушает интересы других собственников. Впрочем, даритель не обязан запрашивать согласия остальных владельцев долей. Семейная чета Яковлевых приватизировала квартиру.

Жилье считалось совместным, поэтому и муж, и жена владели равными долями. Однако семейная жизнь не сложилась, и супруги развелись.

Яковлев съехал из квартиры — мужчина решил подарить свою долю близкому другу. Стороны подписали дарственную, доля перешла в руки чужого для Яковлевой человека. Женщина сразу составила исковое заявление с целью признать дарственную недействительной.

Основная мотивация — якобы она владеет правами на вторую половину квартиры, а значит за ней сохраняется первоочередное право на получение первой доли. Но в исковом требовании было отказано. Разъяснение суда: истец действительно имеет права на вторую половину, но так как доля отошла в результате дарения — экс-супруг мог и не спрашивать разрешения бывшей жены. Равно, как и предлагать ей свою долю. Обращаться ли к нотариусу: плюсы и минусы Начиная с года, дарственные не требуют обязательного заверения нотариусом.

Стороны могут обойтись и без его услуг: найти образец договора дарения, вписать основные нюансы, зафиксировать сделку в Росреестре и передать часть имущества. Но если имеются сомнения, что родственники могут оспорить дарственную, лучше обратиться к нотариусу.

Переходим к обзору пошаговой инструкции, которая поможет передать родственнику долю в квартире. Сложностей здесь нет, но нужно учесть все нюансы и обезопасить себя от форс-мажоров.

Если прибегать к помощи нотариуса, придется готовить документы для оценки недвижимости. Но в целом, структура дарения доли не отличается. Стороны могут совершить еще одно юридически значимое действие по желанию. Речь идет о подписании акта приема-передачи объекта недвижимости.

Составлять такой документ или нет — на усмотрение участников операции. Намерения сторон оформляются в виде договора дарения объекта недвижимости или ее части. Структура документа должна отвечать характеру сделки — даритель передает свою долю одариваемому лицу на безвозмездной основе.

Ниже вы сможете скачать готовый бланк и образец заполнения дарственной на долю в квартире. Скачать бланк договора дарения доли в квартире родственнику.

Скачать образец заполнения договора дарения доли в квартире. Дарственная составлена и подписана. Что дальше? Затем следует сбор документов, которые понадобятся для подтверждения сделки с жильем. Скачать образец согласия супруга на дарение приватизированной доли в квартире. Собранные документы составляют единый пакет. Регистраторы заявления выдадут расписку о принятии документов. Талон пригодится при повторном посещении Росреестра.

Прежде чем подсчитывать расходы, нужно определиться: кто участвует в оформлении сделки? Если вы обращаетесь к нотариусу, приготовьтесь оплачивать его услуги. Самостоятельное ведение сделки дешевле, но придется искать образец, запрашивать документы и проверять юридическую чистоту объекта недвижимости.

Если дарение происходит в отношение близкого родственника — налог не оплачивается. Здесь выделяют супругов, детей, родителей, братьев и сестер, бабушек и дедушек, внуков и внучек ст. Много времени дарение доли в квартире не отнимает. Если составить соглашение и собрать все документы, то сделку зарегистрируют в день обращения в Росреестр. Но придется подождать, пока изготовят утверждающий право документ. Регистрация дарственной на долю в квартире длится в среднем — от 7 до 14 дней.

Далее, одаряемый сможет получить выписку из ЕГРН и стать собственником части недвижимости. Даритель, в свою очередь, утрачивает право на переданный объект. Случается, что дарственная оформлена с нарушением регламента или ущемляет интересы одной из сторон. Выявление подобных факторов приводит к аннулированию договора дарения части квартиры. Оспаривание договора дарения происходит исключительно в судебном порядке. Отменить сделку имеют право наследники умершего дарителя, органы опеки, прокурор, нотариус и другие лица.

Если дарение признается фиктивной сделкой, стороны возвращаются к первоначальному состоянию: одариваемый передает долю в квартире обратно дарителю наследникам.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Задать вопрос онлайн Бесплатная консультация по всей России. Задать вопрос. Ваше имя. Спасибо, Саша! Ваша заявка принята. Задать ещё вопрос. Просмотров Содержание 1 Что такое доля? Доля — это самостоятельный объект в виде приватизированной части квартиры. Доля принадлежит собственнику на основании договора о приватизации, а также выписки из ЕГРН.

Дарителем не может выступать недееспособное или несовершеннолетнее лицо, если о сделке не сообщается в органы опеки. Пример: Семейная чета Яковлевых приватизировала квартиру. Обращаться к нотариусу или обойтись своими силами — решает каждый сам для себя. Если вы испытываете сложности, рекомендуем получить бесплатную консультацию от наших юристов.

Эксперты расскажут обо всех подводных камнях сделки и дадут профессиональную оценку вашей ситуации. Оформление дарственной на приватизированную долю в квартире у нотариуса — в среднем от 5 рублей. Сюда входит техническая работа.

Именно столько придется заплатить новому владельцу за регистрацию дарственной в Росреестре. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Расскажите друзьям.

Особенности сделки дарения доли квартиры между близкими родственниками с изменениями 2019 года

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Собственники могут распоряжаться долями по своему усмотрению. Все большее число людей старшего поколения хотят передать свою часть жилья близкому родственнику: брату, внуку, сестре, сыну, дочери. Определившись с достойным кандидатом, собственники задаются вопросом, а что делать дальше? Дарение доли в приватизированной или иной квартире осуществляется путем составления типового документа — дарственной в пользу близкого родственника. Затем потребуется зарегистрировать договор дарения и уплатить госпошлину.

Дарение доли квартиры близкому родственнику

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Дарение доли квартиры близкому родственнику. Решим любой вопрос! Каждый человек вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по собственному усмотрению. Закон позволяет заключать различные договоры купли-продажи, мены, дарения.

Зачастую, имея самые добрые помыслы, люди хотят сделать доброе дело своим близким. Одним из самых полезных и впечатляющих поступков является дарение доли в квартире родственнику. Как правило, этот процесс осуществляется в тех случаях, когда родня проживает под одной крышей. Подобные действия избавят в будущем нового владельца имущества от возможных посягательств различных претендентов на всю недвижимость или на отдельную ее часть.

Каждый человек имеет право распоряжаться принадлежащим ему имуществом на свое усмотрение.

Предыдущая статья: Выселение из квартиры. Следующая статья: Как приватизировать чердак над своей квартирой?

Дарение доли (части) квартиры

Чтобы подарить долю родственнику, не требуется ни у кого спрашивать согласия на это. До 1 января года договора дарения заключались только нотариально, а потом уже регистрировались. На данный момент оформить договор дарения доли в квартире родственнику можно двумя путями — через нотариуса и самостоятельно. Это значит, что вы дарите не определённую комнату или квадратные метры, а только долю в праве. Передаётся доля бесплатно, без каких-либо условий.

Одна из популярных сделок на рынке недвижимости — передача права собственности на недвижимость посредством дарения. По понятным мотивам чаще всего дарят квартиру родственникам. Для избежания волокиты с оформлением наследства после смерти дарителя, а также когда он при жизни желает быть уверенным, что квартира достанется конкретному родственнику, а не другим претендентам на наследство.

Как передать свою долю в квартире родственнику

При этом если стоимость подарка превышает 10 рублей, требуется составление договора. Аналогичные правила касаются и дарения доли квартиры , даже если дар предназначен близкому родственнику. Дарение доли квартиры близкому родственнику посредством договора — это безвозмездная сделка передачи имущества в личную собственность иного лица. Для этого необходимо согласие двух участников сделки — дарителя и одариваемого. Согласно ст. В некоторых случаях отменить процедуру дарения имеет право и даритель. Текст договора не предусматривает определения конкретной доли квартиры, достаточно сведений об ее площади и характеристики всего имущества в целом.

Дарение доли в приватизированной квартире

Воспользуйтесь услугами юридически грамотного специалиста, и он поможет вам по низкой стоимости преодолеть многие правовые проблемы. Выбранный военный юрист выручит из самых сложных ситуаций. После создания заявки исполнителю будет доступен ваш номер телефона, и он вам перезвонит. Обращаясь к консультанту, военному юристу, зарегистрированному на сайте Юду, вы получаете качественные услуги в сфере права с выездом по указанному адресу. Военный юрист быстро к вам приедет и найдет решение даже в самой сложной ситуации.

В нашу адвокатскую контору обратился гр-н В. Наш адвокат направил в суд иск о признании незаконным заключений служебных проверок Коминтерновского РУВД г.

Можно ли отдать долю без оформления дарственной? Передать часть квартиры родственнику можно путем заключения договора купли-продажи.

Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор

Как получить консультацию юриста онлайн Для того, чтобы проконсультироваться с профессионалом в какой-то области права, не нужно идти к нему в офис. Современные технологии позволяют проконсультироваться с адвокатом через интернет. Вы можете приобрести консультацию юриста через видео связь, или же воспользоваться бесплатной юридической консультацией с письменным заключением по вашему вопросу.

Дарение доли в квартире родственнику: как оформить дарственную родным на часть жилья?

На каждый юридический вопрос мы дадим точный и грамотный ответ, поможем разобраться в тонкостях законов и действующих нормативных актов, избавим от панических настроений и предложим наилучший выход из проблемной ситуации. Каждый может похвастаться большим процентом выигранных дел, при этом на помощь вам придет не универсал, в компетенцию которого не входит глубокое погружение в тонкости определенного раздела законодательства.

В документах на собственность указан адрес: РФ, ЛО, Всеволожский район и всё. То есть никакого названия ДНП, СТН. Другими словами "земля в поле". На что это в процессе жизни может повлиять.

Поэтому разрешили уже более 1000 споров с недвижимостью в ходе мирных переговоров. Просто мы хотим быть эффективными и работать с максимальной выгодой и скоростью. А грамотный медиатор, как человек, способный непредвзято посмотреть на ситуацию и все силы направить на решение, а не выяснение проблемы, выполняет свою работы в рекордный срок.

С другой стороны, это бесплатная юридическая помощь тем людям, которые стремятся самостоятельно разобраться. Для жителей Санкт-Петербурга открыта бесплатная юридическая онлайн консультация на портале Юкон - Санкт-Петербург.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. alreplandno

    Почаще пишите смайлики, а то всё так как будто серъёзно

  2. Савелий

    Я бы с такими в кроватке поболел .