+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Доверенность на получение квартиры от застройщика

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Доверенность на получение квартиры от застройщика

Как уже говорилось выше, нотариальная доверенность необходима только в том случае, если квартиру принимает другой человек без вашего участия. Но если вы сами собираетесь присутствовать на приёмке, требование доверенности на сопровождающих — безусловное нарушение прав потребителя. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно. Если вы не подписали акт приемки-передачи при несущественных недочетах, то через два месяца застройщик может со своей стороны составить односторонний акт. Если застройщик докажет, что вы намеренно уклоняетесь от приемки квартиры: знали о передаче квартиры, но не стали принимать, — он без вашего согласия передает вам квартиру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Наиболее волнительным и долгожданным моментом для любого дольщика является день приемки нового жилья. Однако нередки случаи, когда застройщик требует от каждого, кто будет принимать участие в осмотре квартиры, наличия нотариальной доверенности.

Доверенность на прием квартиры от застройщика

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 12 февраля Время чтения 5 мин. Доверенность позволяет покупателю сэкономить время. Рутинная работа поручается доверенному лицу, которое совершает ее в интересах приобретателя недвижимости.

Аналогичный документ может оформить и продавец жилья, например, застройщик. Доверенность на получение документов при оформлении квартиры в собственность обязательно нужно заверить у нотариуса. В силу занятости, проблем со здоровьем или иных причин гражданин не всегда может лично явиться в государственные органы.

В этом случае у него есть возможность делегировать свое право на совершение данного действия другому лицу. На его имя составляется доверенность на получение документов. При определенных условиях оформленную бумагу даже необязательно заверять у нотариуса.

Однако если она составляется продавцом или покупателем недвижимости, посетить нотариат придется. Скачать образец доверенности на получение документов на квартиру. Текст актуален на февраль года. Образец поможет подстроить доверенность под свою ситуацию. Однако, нотариусы неохотно заверяют готовый текст, предпочитая изготавливать ее на собственном бланке.

Строго говоря, готовить его и не нужно. Доверителю важно понять, какие правомочия передать, чтобы представитель мог исполнить его поручение. Подобная доверительная бумага оформляется по различным основаниям. В частности, она потребуется, если представителю необходимо получить:. Во всех этих и иных случаях представителю интересов юридического лица или гражданина придется иметь при себе доверенность. Она является письменным полномочием и подтверждает, что ее предъявитель наделен правом совершать определенные действия от имени другого субъекта.

Точно указать можно только размер нотариального тарифа госпошлины , который берется за оказание услуги по удостоверению доверительной бумаги.

Он одинаков на территории всей России и составляет всего рублей — статья Однако этой суммой расходы доверителя не ограничатся. К ним добавится плата за непосредственные услуги нотариуса — технического и правового характера.

Она неоднородна и зависит от региона, вернее, от платежеспособности населяющих его граждан. В среднем, удостоверение доверительного документа обойдется в рублей, причем для юридического лица тарифы традиционно выше, чем для граждан. В доверенности на сбор документов обязательно указывается срок, в течение которого она действует. Если данный пункт не будет прописан, то она автоматически станет недействительной ровно через год после даты ее оформления.

Обратите внимание! Ранее максимальный срок действия составлял три года. Однако с сентября года законодатели данное ограничение ликвидировали.

Сейчас доверитель самостоятельно определяет, на какой срок делегировать право представителю. Однако если не проставлена дата ее составления, документ является ничтожным. Его предоставление не породит никаких юридических последствий — необходимые бумаги предъявителю никто не выдаст. Доверенность может оформляться в простой или нотариальной форме.

Это зависит от того, кем является доверитель — физическим или юридическим лицом, а также на совершение каких действий оно направлено. При оформлении купли-продажи квартиры представитель гражданина покупателя или продавца обязан подавать в инстанциях доверенность, заверенную в нотариате.

Данное требование установлено статьей Там сказано, что удостоверение необходимо, если по доверенности совершаются действия, направленные на распоряжение правами, подлежащими государственной регистрации. А покупка или продажа квартиры, безусловно, к ним относятся. Юридическое лицо вправе предоставлять доверенность в простой письменной форме.

Вместо нотариуса ее заверяет руководитель организации или другое должностное лицо, учредительными документами или законом уполномоченное на данное действие.

Однако правило статьи То есть, если юрлицо наделяет представителя полномочиями на получение налоговых или судебных актов, бумаг из Пенсионного фонда и т. Но если речь идет о сборе справок и сведений, связанных со сделкой с недвижимостью, то удостоверение необходимо. Если на представителя оформлена генеральная доверенность, то она включает в себя правомочие получать различного рода бумаг от имени доверителя. Также доверенность на представление интересов обычно уполномочивает доверенное лицо, среди прочего, и забирать документы из различных инстанций и почтовых служб.

Но бывает, что получение документов является единственным полномочием, которое передается доверенному лицу. Представлять интересы доверителя имеют право не только граждане, но и юридические лица — статья ГК РФ не чинит им никаких препятствий.

Однако при оформлении доверенности на получение корреспонденции и официальных бумаг эта возможность, как правило, носит теоретический характер. Обычно она составляется на физических лиц. Подобный вид активно используется при сделках купли-продажи недвижимости. Покупатель жилья в новостройке или на вторичном рынке нередко нуждается в помощи представителя, например, при сдаче и получении заявления и пакета к нему в регистрационном органе.

Гражданину нужно составить доверенность на оформление приобретаемой квартиры в собственность, если он желает сделать это без своего личного участия. Она может включать пункт о полномочии получать документацию в Росреестре и других госорганах. Или, как уже отмечалось, составляется отдельная доверительная бумага — только на получение квартирных документов. Право передоверия предоставленных представителю полномочий другим лицам фиксируется отдельно.

Передоверие оформляется так же, то есть — нотариально ст. Если доверитель не допускает передоверия ни при каких обстоятельствах, в том числе, чрезвычайных, запрет включается в основной текст.

Финансы Профессии Имущество Жалобы Банки. Содержание 1. Образец доверенности 2. Основания для оформления 3.

Стоимость услуг нотариуса 4. Срок действия полномочий 5. Форма доверенности 6. Основные права по доверенности. Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:. Автор: Виктор, главный редактор. Высшее образование.

Оренбургский государственный университет специализация: экономика и управление на предприятиях тяжелого машиностроения. Рекомендуем прочитать Доверенность на получение карты Доверенность на получение пенсии. Телеграм yakapitalist. Капиталист Вконтакте. Фейсбук Капиталиста. Копирование материалов строго запрещено!

Доверенность на приёмку квартиры. Советы юриста

Наиболее волнительным и долгожданным моментом для любого дольщика является день приемки нового жилья. Однако нередки случаи, когда застройщик требует от каждого, кто будет принимать участие в осмотре квартиры, наличия нотариальной доверенности. Это обусловлено тем, что подготовленные к любым неожиданностям дольщики перед приемкой квартиры пользуются услугами квалифицированных специалистов и независимых экспертов, которые могут грамотно провести контрольный обмер площади, выявить и зафиксировать в смотровом листе недостатки и дефекты, оставленные застройщиком. Генеральным подрядчикам абсолютно невыгодно присутствие профессионалов на месте приемки квартиры, поэтому они любыми способами стараются ограничить доступ третьих лиц к детальному осмотру объекта. В настоящее время законом регламентируется порядок передачи дольщиком своих прав третьим лицам. При этом нотариальная доверенность необходима лишь в одном случае, когда будущий владелец квартиры не может лично присутствовать при ее осмотре и подписании всех необходимых документов, а именно: акта приемки-передачи, смотрового листа. Дорогие читатели!

Инструкция: приемка квартиры в новостройке

Приемная квартира станет родной. И как обязать застройщика исправить недостатки бесплатно. Понимаем, всё это очень волнительно. Хоть целый день. То есть нужно подтвердить намерение принять квартиру.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доверенность на юриста застройщика. Надо ли бояться?

В это статье рассказываем, в каких ситуациях доверенность на приёмку квартиры необходима, а в каких она не требуется. А также что делать, если застройщик требует нотариальную доверенность, когда она не нужна. Вы могли купить квартиру из другого города или просто не иметь возможности приехать в указанный час на осмотр. Для дистанционной приёмки необходимо оформить доверенность на специалиста по приёмке квартиры и заверить её у нотариуса.

Опубликовано: Автор: Довольно часто представители застройщика предлагают дольщикам оформить на них нотариальную доверенность. Это действительно может быть очень удобно, особенно если ты живёшь в одном городе, а квартиру строишь в другом, или просто нет времени ходить в Росреестр лично.

Если вы собираетесь присутствовать на приёмке квартиры, оформление доверенности на кого-либо из сопровождающих не требуется. Однако, чтобы помешать тщательному осмотру квартиры, застройщик может потребовать от вас оформления нотариальной доверенности на специалиста по приёмке. У вас в ДДУ указана дата, когда застройщик должен получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Для данных работ застройщик, как правило, привлекает стороннюю организацию, затрачивает дополнительные средства, этим и обусловлена повышенная стоимость таких квартир.

Нотариальная доверенность в подписании акта приема передачи квартиры

Необходимые документы. Возможные уловки застройщиков. Получение ключей от квартиры в новом доме — безусловно важное событие.

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 12 февраля Время чтения 5 мин.

Доверенность на приемку квартиры от застройщика

В это статье рассказываем, в каких ситуациях доверенность на приёмку квартиры необходима, а в каких она не требуется. А также что делать, если застройщик требует нотариальную доверенность, когда она не нужна. Вы могли купить квартиру из другого города или просто не иметь возможности приехать в указанный час на осмотр. Для дистанционной приёмки необходимо оформить доверенность на специалиста по приёмке квартиры и заверить её у нотариуса.

Доверенность на приемку квартиры от застройщика образец

Преимущества сотрудничества с нами заключаются в следующем: В нашей команде работают профессионалы своего дела. На все звонки отвечает опытный юрист, поэтому ответы на вопросы всегда четкие и по делу; Мы не даем заведомо ложных надежд. Ни один компетентный юрист или адвокат не может дать гарантии, что вы добьетесь желаемого результата. Поэтому, если имеются риски, мы всегда честно об этом сообщаем; Не нужно длительно ждать ответа.

Первичную консультацию юрист сможет предоставить в ходе телефонной беседы; Мы не разглашаем личные данные клиентов и сведения, полученные в процессе сотрудничества; Не оказываем давления на клиента, не принуждаем заказывать ту или иную услугу. В наших интересах помочь человеку, если он действительно в этом нуждается и хочет воспользоваться именно нашими услугами.

Доверенность на получение квартиры в новостройке соответственно, Вам нужны полномочия по принятию квартиры от застройщика.

Ответы юристов (1) Увольнение и отпуск опубликован: 09. Можно ли призвать к отвтственности нанимателя за не предоставление отпуска. За время работы, к моменту увольнения, у меня накопилося 101 день отпуска.

Почтовый адрес: 400002, Волгоград, ул. Ленина, 31 (Дьяков Владимир Викторович). МФЦ Котельниковского района, тел. Закрепленные муниципальные районы: Котельниковский, Октябрьский.

У нас в штате работают юристы и адвокаты разного профиля со стажем работы от 10 лет. Использование любых материалов сайта в коммерческих целях разрешено только с письменного согласия владельцев ресурса.

Кроме того, в документе уточняется регламент и сроки рассмотрения спорной ситуации. Обратите внимание, что в случае получения предложения о назначении процедуры медиации для рассмотрения конфликта участником и отсутствия ответа от него на протяжении одного календарного месяца, просьбу можно считать проигнорированной. В случае согласия участников спора с проведением рассматриваемой процедуры, ими подписывается соглашение о назначении.

Услуги адвоката предполагают совместную оплату всеми участниками спора в разных частях при отсутствии иных условий, оговоренных сторонами.

Лучшие квалифицированные юристы г. Екатеринбурга, работающие по конкретным категориям дел всегда готовы помочь с решением правовой проблемы. Если Вам требуется грамотное разрешение споры и анализ документов, Вы всегда можете позвонить в офис компании или отправить документы на изучение юристу по электронной почте. На Ваш вопрос будет отвечать специалист, который специализируется по соответствующей категории.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приемка квартиры без отделки. На что обращать внимание?
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Устин

    ННАдо надо